• 02.契約における必要な諸経費について

     必要な諸経費(1.保証金+2.前払賃料+3.仲介手数料)

     1.保証金:一般的には月賃料の2ヶ月分 (各契約条件によって異なります)。
      退去後に保証金は返金 (修理が必要な場合は費用が引かれます)

     2.前払賃料:一般的には前月に翌月分を支払 (各契約条件によって異なります)

     3.仲介手数料:賃貸契約締結時にお支払

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  • 03.その他必要な諸経費について

     光熱通信費:電気,ガス,水道代は請求書が各住宅の郵便受けに入るので期限内にコンビニでお支払

     電話,インターネット代:月額支払の場合は請求書が郵便受けに入るので期限内にコンビニで支払
     (中国電信インターネット2MB 年額1,200元、保証金200元)2015年2月時点

     中国テレビ(有線電視費):月額23元。半年一括後払138元
     (2014年12月時点)請求書が郵便受けに入るので期限内にコンビニで支払
     不要の場合は入居前に解約手続きが必要

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  • 04.インターネット通信の開設について

     中国電信へお申込後3〜4日後にインターネットは開通になります。

     一般的にお申込はご入居者様の名義になります。

     賃貸契約を締結後、ご入居者様のパスポートコピーを頂ければ弊社が代理申請をおこない、
     ご入居時にはインターネットが開設されています。
     費用:1年1400元(うち200元は保証金)。速度2M(2015年2月辞典)

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  • 05.入居後光熱費の支払方

     各光熱費の請求書は郵便受けに入るので請求書を持ってコンビニでお支払できます。

     電気、水道:毎月支払

     ガス:2ヶ月1回支払
     ガスメーターがお部屋内にある場合は2ヶ月に1回メーター数を自己申告。
     各物件エントランスにガスメーター書込み表が張り出されます。

     有線電視(テレビ):月額23元、半年ごとに138元支払(2015年1月時点)

     電話:毎月支払。月額固定費25元(2015年1月時点)

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  • 06.水漏れなどお部屋内で問題があった場合

     弊社の担当者まで電話ご連絡願います。ご連絡を受けた後以下手配を進めます。

     1.弊社スタッフから家主へ連絡

     2.弊社スタッフから管理会社へ連絡し、管理会社がすぐに駆け付け現場確認し応急処置をおこないます。

     3.弊社又は家主、管理会社にて専門業者を手配し、弊社スタッフ立ち会いのもと修理工事を進めます。

     4.修理工事完了後も弊社がその他不備がないか確認をおこないます。

     5.実際のサポート対応についてご紹介致します。

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  • 07.取引実績について

     2013年の会社設立からのお取引実績についてご紹介致します。

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浦東新区 サービスアパート
淮海路エリア サービスアパート
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